“德以安居，瑞意吉祥”---中国第一古典名著文化群落社区策划案

[卷首说明]——

在此，我们慎重地将单方面策划方案全盘托出:一是出于对我团队综合能力的自信及表示合作的诚意；二是出于对东盟集团综合判断力、远见和良知的信任；三是出于对东盟/宣宁及其联盟阵线强力合作前景的信任。

东盟·德意花园品牌营销整合推广策划案（上篇）

“德以安居，瑞意吉祥”---中国第一古典名著文化群落社区策划案

[品牌策划]——联盟合作机构　　　　　　　 [销售推广]——联盟合作机构

上海盟友商务咨询有限公司　　　　　　　　　南宁高崇企业策划有限公司

上海：金山区万安街51号　　　　　　　　　南宁：西乡塘区大学东路160号　

电话：0771-3213564　 13978141187　

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前　　言

东盟·德意花园（东盟德意·红楼梦园）品牌营销整合推广策划案，是按东盟投资集团德意房地产及经营东盟·德意花园（东盟德意·红楼梦园）的总体战略思想，结合东盟投资集团德意房地产自身发展、项目核心概念以及市场竞争态势而制订的整体营销决策和计划方案。

其旨在为东盟·德意花园（东盟德意·红楼梦园）的全程营销推广提供一个科学合理的操作思路、指导营销推广工作的顺利开展，是一个在缜密的市场调查和可行性分析研究的前提下制定出的系统性方案。方案力求紧密结合销售力的特质与优势，积极地探求营销推广策略以促成良好的销售业绩，实现发展商的预期目标。

东盟·德意花园（东盟德意·红楼梦园）整体营销推广策划案是在项目前期初步掌握的市场调查资料的基础上，对项目可行性综合研究，特别是项目投资分析研究的基础上拟定的。主要包括整体及各阶段销售策略、传播策略及媒体策略、销售管理及传播费用预算等方面的内容。并就上述主要内容做出初步判断，确立未来项目营销推广的行动方案，并在未来的各项营销推广操作中有计划执行。

东盟·德意花园（东盟德意·红楼梦园）占地面积60亩，规划用地（红线内）42亩，规划建造6栋28层的高层商住文化群落。

品牌策划思路

打造南宁-广西-中国第一个“古典名著文化群落”社区（东盟·德意品牌的文化概念）

东盟·德意花园（东盟德意·红楼梦园）是东盟投资集团进驻广西开发的第一个楼盘，这个楼盘的品牌策划战略思路极大影响未来其他楼盘的品牌定位、价值取向、消费群体。所以，必须严谨、全面、合适诠释东盟投资集团德意房地产的品牌定位和战略性规划。

文化造品牌，这是未来的趋势。随着社会生活的进步，人们已经不再仅仅满足于自身的物质需求，文化需求更是人们永远追求的向往。

东盟投资集团德意房地产进驻南宁，要充分导入中国传统文化理念。而文化打造的前提，必须打造别人没有想到的一些传统文化品牌，打造南宁第一文化群落社区品牌系列楼盘。楼盘名称突出“东盟德意”的品牌识别，带动系列楼盘品牌。

那么，综观目前房地产文化品牌，在借中国传统名著文化进行开发方面，可以说还是一片空白。这就为东盟投资集团德意房地产的文化群落社区打造留下先机。

宣宁公司及其联盟——盟友品牌策划机构建议引入中国古典名著《红楼梦》《三国志》《水浒传》等文化底蕴，全面打造“东盟德意”的南宁-广西-中国第一个“古典名著文化群落”社区。这个理念应完全符合东盟投资集团的品牌理念——要做就做中国的第一。

品牌先行，为销售打造翅膀

东盟·德意花园（东盟德意·红楼梦园）整体营销推广，同时也是建......More↓↓↓