上海及周边地区房地产价格不断上涨造就了大量房地产开发的中小企业，同时也造就了大量的贪官污吏，这种暗箱的操作是导致房地产价格上涨的主要原因之一；房地产业受到了资金的哄抬，让大量房地产商家高兴不已，是导致房地产价格上涨的另一主要原因之一；横观房地产商家，其大多是素质较差之流（爆发户等）主舵，一味谋取暴利，社会责任不够，想方设法压榨消费者，是为房地产价格上涨的另一主要原因之一。
因和谐社会的需要，国家出台一些政治或经济政策压制房地产价格泡沫，造就和谐稳定的社会局面，况不说这些政策是否有用，但多少对房地产商家有些影响，大型房地产集团可能影响甚微，对中小房地产企业的确有些捉襟见肘的影响。
针对此，中小房地产企业要想发展，要想继续立足房地产产业，确需采取一些应对的策略，这里策略的本意并不是“上有政策，小有对策”的对策，而是企业能够长久发展的策略，在此，劝爆发户们要坚决摒弃歪门邪道及吃喝送礼与美女，要始终坚持赚取之资金能够见光，这不是对房地产商家的批评，这是劝告。
深入分析目前房地产企业所面临的实际情况及内在原因，本人认为，中小房地产企业要想持续的发展，须从以下几方面考虑。
首先，走阳光资产之路，坚决抵制政府腐败行为，杜绝行贿，洁身自好，并加大力度宣传其阳光之路，树立为社会、为人民创造利益的远景，做人类安居乐业的最佳伙伴。走阳光资产的道路，符合中央政府反腐败的要求，某种程度上能够得到廉洁政府的欢迎，加大力度的宣传，能够树立良好的企业形象，给广大的消费者一优秀企业的印象，有利于企业长期发展。策略之一，最好能够主动揭露出一批政府的腐败官员，借此秀一秀自己的企业形象，同时起到宣传作用，同腐败官员打好官司，是一剂危险而有刺激的商业政治游戏。
其次，加强自身的社会责任意识，完成从一味谋取暴利到为社会尽责任的转变，逐渐从奸商向慈善家转变，由自然转为超然，这样的企业就容易做大做强。摈弃所有哄抬的泡沫价格，在应得的范围内追求客户利益的最大化，以社会为责任，做人类安居乐业的最佳合作伙伴，肯定得到广大消费者的爱戴，是企业长期良好持续发展的最核心的东西。
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